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Casa indipendente a Gemona del Friuli

Una casa indipendente a Gemona con un gran potenziale da reinventare e personalizzare in base al proprio gusto con una ristrutturazione! Al primo piano si trova la zona abitativa principale con un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere e un bagno. Al piano terra c’è il garage, la centrale termica e la cantina più una ulteriore zona abitativa separata per accogliere al meglio degli ospiti o per iniziare una piccola attività di B&B. E poi c'è anche la soffitta, se ti servisse ulteriore spazio e oltre 1.900 m² di giardino per le grigliate con gli amici e tutte le attività da fare all’aria aperta. La casa è già dotata di impianto fotovoltaico e di pannelli per l’acqua calda.

Caratteristiche

  • Codice immobile:GEMONA_L170
  • Comune:Gemona del Friuli
  • Tipologia:Casa/Villa indipendente
  • Superficie utile:390 m²
  • Stato immobile:Costruzione con licenza del 1968 e successivi interventi post terremoto del 1976 con Legge Regionale n° 30
  • Locali:Tricamere
  • Giardino:2.450 m² parzialmente recitati ricadenti in zona verde privato
  • Infissi:Legno con tapparelle
  • Cucina:entrambe sono separate e abitabili
  • Bagni:due uno per piano - non allacciata in fogna né all'acquedotto presente autoclave
  • Box/posto auto:Garage di circa 35 m²
  • Riscaldamento:Gasolio con radiatori - caminetto a legna in soggiorno e camino per stufa in cucina - pannelli solari
  • Classe Energetica:E
  • EP gl,nren: 91,94
  • Prezzo: € 169.000

Informazioni valide salvo omissioni ed errori.
Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile contattateci.

Campolessi

  • Fabbricato disposto su tre livelli (piano terra, primo e secondo)
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano terra di 130 m² con cucina, soggiorno, bagno, camera, centrale termica e garage.
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano primo di 130 m² con soggiorno, cucina, tre camere e bagno.
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano secondo di 130 m² con soffitta. Altezza massima 3,10 metri e altezza minima 1,33 metri.
  • Categoria catastale A/7 e C/6 - catastalmente la casa è un' unica unità, mentre la proprietà è divisa in tre particelle.

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